David Peronnin (ClubFunding) : “Il y a un flou sur le devenir du statut de PSI dans le cadre européen”

Comment l’année 2021 s’est-elle achevée pour ClubFunding ?

L’intérêt pour le crowdfunding, en particulier immobilier, se confirme sur la durée. La thématique immobilière plaît au grand public, qui est sensible au fait de pouvoir flécher ses investissements projet par projet. Nos volumes de collecte illustrent cette tendance : ils sont passés de 80 millions d’euros en 2019 à près de 115 millions en 2020. Et l’année 2021 s’est achevée avec une collecte supérieure à 250 millions d’euros pour environ 250 projets. Le mois de novembre a inscrit un record, avec une collecte de plus de 60 millions d’euros. Il faut préciser que ces volumes intègrent l’activité de ClubFunding Asset Management, la société de gestion créée en 2020 et dont le premier fonds FCPR investit dans les mêmes conditions que la plateforme. Au total, la société compte aujourd’hui près de 70 personnes.

Les caractéristiques des projets financés ont-elles évolué ?

Près de la moitié de nos volumes proviennent désormais de gros projets. Un nombre croissant de collectes atteint les 8 millions d’euros [le plafond légal pour un conseiller en investissement participatif, dont dispose ClubFunding ndlr]. Ces opérations peuvent être complétées par la société de gestion pour atteindre un total de 10 millions d’euros. Dès 2017, ClubFunding a développé une réelle expertise sur les opérations de réhabilitation et de marchand de biens, qui représentent aujourd’hui près de 90 % de nos projets.