Des stratégies contrastées émergent dans le crowdfunding immobilier

Le crowdfunding immobilier a poursuivi son repli au premier semestre 2025. Selon le baromètre du crowdfunding en France réalisé par Forvis Mazars et France Fintech, 468 projets ont permis de lever 388,2 millions d’euros, contre 536 projets et 459 millions d’euros un an plus tôt, soit un recul de 15 %. “Cette baisse n’est néanmoins pas homogène selon les plateformes, qui affichent des stratégies très différentes : la forte croissance en matière de collecte de plusieurs nouveaux acteurs contraste avec le ralentissement de la majorité des acteurs historiques“, souligne la publication. Les projets liés aux énergies renouvelables renouent avec leur dynamique de croissance (+7 %). Au total, la collecte s’élève à 830 millions d’euros, avec un repli limité à 1,3 % par rapport aux six premiers mois de l’année 2024.

À retenir : Dans un document de position conjointe, l’Association européenne de la finance numérique (EDFA) déplore une “opportunité perdue” pour l’investissement en crowdfunding, liée à l’avènement de l’agrément européen PSFP. L’association met en avant trois obstacles majeurs : la fragmentation dans l’application des règles, un accès restreint aux programmes de financement public et une reconnaissance encore insuffisante du statut de ces acteurs. Elle appelle à une intégration complète du PSFP au sein de l’Union de l’épargne et de l’investissement.

Retrouvez la liste des PSFP européens sur le site de mind Fintech