Investissement locatif : Homunity obtient une extension de son statut CIP

La plateforme de crowdfunding immobilier Homunity a indiqué le 1er octobre avoir obtenu une extension de son statut de conseiller en investissement participatif (CIP) auprès de l’Autorité des marchés financiers pour proposer de l’investissement locatif. Homunity se positionne sur un marché dominé par les SCPI et évalué à 50 milliards d’euros en France. Créée en septembre 2014, la plateforme revient de manière plus confiante sur une activité qu’elle avait pratiquée au démarrage dans un contexte réglementaire incertain.

L’AMF considérait en effet que la structure utilisée pour une telle activité pouvait être qualifiée de FIA (fonds d’investissement alternatif), avec à la clé de lourdes contraintes. Des acteurs comme Homunity et Crowdimo.fr avaient alors changé de modèle pour aller sur le financement de la promotion immobilière et la rénovation, tandis que d’autres avaient disparu (Hipipimmo par exemple). Aux Echos, Claire Castanet, en charge des relations avec les épargnants à l’Autorité des Marchés Financiers, rappelle aujourd’hui que “la question est toujours de savoir si les règles relatives à la protection de l’investisseur sont bien respectées pour des biens qui nécessitent une gestion immobilière sur le long terme“. Une autre plateforme, My Korner Shop, a également annoncé l’obtention d’un statut CIP pour des projets d’immobilier locatif.