La Caisse d’Epargne Hauts de France s’appuie sur l’offre de co-investissement immobilier d’Eliosor

La Caisse d’Epargne Hauts-de-France s’associe à Eliosor, start-up fondée par Bruno Lussato (Wistiki), pour proposer à ses clients primo-accédants de combiner un emprunt bancaire à un co-investissement immobilier. Dans les faits, Eliosor peut co-investir de manière passive jusqu’à 20 % de la valeur du bien et jusqu’à 150 000 euros. La société a créé Eliosor Capital, une foncière qui investit dans les biens immobiliers. Si la start-up apporte 20 % de la valeur du bien, elle détient alors 31 % du bien. Ce dernier doit être revendu dans les 10 ans ou la part d’Eliosor doit être rachetée.

Grâce à cet apport, l’acquéreur dispose d’une capacité d’endettement améliorée et peut négocier un financement de la banque à de meilleures conditions. Le service fourni par Eliosor est disponible partout en France et il est facturé 1 900 euros.

À noter : La Caisse d’Epargne Hauts-de-France a signé en 2020 un partenariat avec Virgil, une start-up qui propose une offre similaire de co-investissement (jusqu’à 100 000 euros). Cette dernière n’est toutefois active que sur Paris et la petite couronne.