Pour les enseignes, l’agenda du moment est chargé. Il faut supporter les pertes d’exploitation de 2020 et commencer à rembourser les PGE tout en innovant pour tenter de recréer dès maintenant le Capex de demain… Entre coupes nécessaires et gains d’efficience, la tension sur les loyers et les charges entraîne une réévaluation de la stratégie des enseignes. Et la dépendance aux centres commerciaux apparait.
« Avant le Covid, il fallait être dans certains centres prime comme Westfield London ou Les 4 Temps pour une question d’image, même si on n’y gagnait pas beaucoup d’argent, lance Emmanuel de Courcel, P.D.G. de la société Retail Int. Aujourd’hui, les enseignes luttent pour leur survie et beaucoup de clients nous font part de leur projet de sortir des grands centres prime. Si au final, vous perdrez de l’argent en bas de ligne, ça n’a plus de sens. A l’heure actuelle, plus on est un lieu de destination, plus on souffre, et plus on est un lieu de proximité, mieux on résiste.